44 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°46 et de 3.87 % à celui du n°157.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Haut Pressoir.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saumuroise à 79 mètres
- - Angers Maître École à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 298 mètres
- - Collège privé Saint Augustin à 298 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2710 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 270 mètres
Ventes au 44 Rue Saumuroise
Une vente a été recensée au 44 Rue Saumuroise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 44 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 44 Rue Saumuroise se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saumuroise se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Saumuroise
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