45 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 43 parkings - 990 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0718 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0490 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0727 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0722 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 34 mètres
- - Angers Maître École à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 461 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 171 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2246 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 71 mètres
Ventes au 45 Rue Saumuroise
Une vente a été recensée au 45 Rue Saumuroise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 45 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 45 Rue Saumuroise se situe 51.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Saumuroise se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de Angers et 57.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Saumuroise
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