97 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Saumuroise, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°95 et de 13.16 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Rue Saumuroise, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Noyers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bouin à 104 mètres
- - Angers Maître École à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 323 mètres
- - Collège privé La Madeleine La Retraite à 77 mètres
- - Université d'Angers - Université à 2427 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 670 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur la Madeleine à 246 mètres
Ventes au 97 Rue Saumuroise
Les 2 ventes au 97 Rue Saumuroise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Saumuroise dans son marché local
Prix du 97 Rue Saumuroise par rapport à la voie
Sur Rue Saumuroise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 97 Rue Saumuroise se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Saumuroise par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue Saumuroise se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Angers et 19.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Rue Saumuroise
Les biens actuellement en vente autour du 97 Rue Saumuroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Rue Saumuroise
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