22 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Simone de Beauvoir, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 22 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 887 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Simone de Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Simone de Beauvoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Simone de Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Simone de Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 22 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 22 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Simone de Beauvoir se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Angers et 39.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
