7 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°5 et de 3.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 77 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 987 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1156 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1309 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 251 mètres
Ventes au 7 Rue Simone de Beauvoir
Une vente a été recensée au 7 Rue Simone de Beauvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 7 Rue Simone de Beauvoir se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Simone de Beauvoir se situe 24.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 19.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Simone de Beauvoir
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