9 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°7 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Simone de Beauvoir, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 62 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 971 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1142 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1319 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Simone de Beauvoir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix du 9 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 9 Rue Simone de Beauvoir se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Simone de Beauvoir se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Angers et 24.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Simone de Beauvoir
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Simone de Beauvoir
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