39 Rue Soeur Emmanuelle, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Soeur Emmanuelle, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 39 Rue Soeur Emmanuelle, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Alphonse Daudet.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meignanne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1124 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 1196 mètres
- - Université d'Angers - Ecole d'ingénieurs à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 1254 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 983 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul les Genêts à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Soeur Emmanuelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Soeur Emmanuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Soeur Emmanuelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Soeur Emmanuelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Soeur Emmanuelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Soeur Emmanuelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Soeur Emmanuelle dans son marché local
Prix du 39 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Emmanuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 39 Rue Soeur Emmanuelle se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Soeur Emmanuelle se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Angers et 75.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
