Rue Suzanne Bouvet, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Suzanne Bouvet, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 734 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Suzanne Bouvet dans son marché local
Prix Rue Suzanne Bouvet par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Suzanne Bouvet se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Angers et 32.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Suzanne Bouvet à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Suzanne Bouvet est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Suzanne Bouvet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besnardières à 125 mètres
- - Angers Maître École à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1251 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 642 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Serge à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Suzanne Bouvet
Adresses Rue Suzanne Bouvet
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