11 Rue Tarin, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tarin, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 11 Rue Tarin, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lycée à 212 mètres
- - Angers Maître École à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chevreul à 58 mètres
- - Université d'Angers - Université à 998 mètres
- - Lycée général David d'Angers à 289 mètres
- - Ecole maternelle publique Volney à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Bellefontaine à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Tarin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tarin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tarin dans son marché local
Prix du 11 Rue Tarin par rapport à la voie
Sur Rue Tarin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 11 Rue Tarin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tarin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tarin se situe 30.22 % au-dessus de la moyenne de Angers et 132.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
