9 Rue Tarin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 145 €

de 3 641 € à 4 858 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Tarin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue Tarin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Joachim du Bellay.
4 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 217 mètres
- Angers Maître École à 994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1596 mètres
- Collège Chevreul à 58 mètres
- Université d'Angers - Université à 994 mètres
- Lycée général David d'Angers à 294 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 686 mètres
- Ecole primaire privée Bellefontaine à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Tarin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Tarin(4 151€)

13 Rue Tarin(4 151€)

4 Rue Tarin(4 146€)

2 bis Rue Tarin(4 147€)

5 Rue Tarin(4 135€)

6 Rue Tarin(4 150€)

3 Rue Tarin(4 134€)

1 bis Rue Tarin(4 142€)

Prix du 9 Rue Tarin dans son marché local

Prix du 9 Rue Tarin par rapport à la voie

Sur Rue Tarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 9 Rue Tarin se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Tarin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Tarin se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Angers et 95.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(4,358 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(4,238 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,172 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Tarin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Tarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.