8 Rue Tarin, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 783 € à 4 740 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Tarin, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°15 et de 7.03 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue Tarin, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Joachim du Bellay à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Lycée à 204 mètres
- Angers Saint-Laud à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Augustin à 1595 mètres
- Collège Chevreul à 66 mètres
- Université d'Angers - Université à 1003 mètres
- Lycée général David d'Angers à 281 mètres
- Ecole maternelle publique Volney à 674 mètres
- Ecole primaire privée Espace Maria Montessori à 456 mètres

Ventes au 8 Rue Tarin

Une vente a été recensée au 8 Rue Tarin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2021

143 000 €(2 761 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.79 m²

8 Rue Tarin, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Tarin(3 402€)

17 Rue Tarin(3 556€)

10 Rue Tarin(3 569€)

23 Rue Tarin(3 562€)

7 Rue Tarin(3 569€)

2 Rue Tarin(3 563€)

Prix du 8 Rue Tarin dans son marché local

Prix du 8 Rue Tarin par rapport à la voie

Sur Rue Tarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 8 Rue Tarin se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Tarin par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Tarin se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Angers et 14.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jeanne d'Arc, 49100 Angers(3,834 €)

Place du Lycée, 49100 Angers(3,614 €)

Rue Desjardins, 49100 Angers(4,230 €)

Rue Hanneloup, 49100 Angers(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Tarin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tarin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.