17 Rue Thérèse, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 315 € à 3 535 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Thérèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 14.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 17 Rue Thérèse, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 166 mètres
- Angers Saint-Laud à 2952 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1198 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1424 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1422 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1632 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue Thérèse(2 868€)

24 Rue Thérèse(2 458€)

26 Rue Thérèse(2 997€)

19 Rue Thérèse(2 832€)

22 Rue Thérèse(2 939€)

28 Rue Thérèse(2 806€)

21 Rue Thérèse(2 702€)

13 Rue Thérèse(2 945€)

Prix du 17 Rue Thérèse dans son marché local

Prix du 17 Rue Thérèse par rapport à la voie

Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 17 Rue Thérèse se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Thérèse se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Angers et 32.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Violette, 49100 Angers(3,197 €)

Rue des Artilleurs, 49100 Angers(2,902 €)

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,481 €)

Rue Yvonne, 49100 Angers(3,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.