Rue Yvonne, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yvonne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yvonne dans son marché local
Prix Rue Yvonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yvonne se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Angers et 10.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yvonne à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Yvonne est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yvonne
Les ventes enregistrées Rue Yvonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yvonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 210 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1313 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1482 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1444 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1120 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1746 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yvonne
Adresses Rue Yvonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yvonne, classées par tranches de numéros.
