1 bis Rue Thérèse, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Thérèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°8 et de 3.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue Thérèse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 99 mètres
- - Angers Saint-Laud à 2963 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1226 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1374 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1352 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1655 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 194 mètres
Ventes au 1 bis Rue Thérèse
Les 3 ventes au 1 bis Rue Thérèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Thérèse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 1 bis Rue Thérèse se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Thérèse se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 46.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Thérèse
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Thérèse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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