1 bis Rue Thérèse, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Thérèse, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 1 bis Rue Thérèse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1008 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 194 mètres
Ventes au 1 bis Rue Thérèse
Les 3 ventes au 1 bis Rue Thérèse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Thérèse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Thérèse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 1 bis Rue Thérèse se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Thérèse se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 62.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
