9 Rue Thérèse, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 336 € à 3 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Thérèse, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue Thérèse, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 137 mètres
- Angers Saint-Laud à 2958 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1211 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1405 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1394 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1643 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Thérèse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Thérèse(3 732€)

7 Rue Thérèse(2 989€)

18 Rue Thérèse(2 884€)

11 Rue Thérèse(2 953€)

20 Rue Thérèse(2 939€)

14 Rue Thérèse(3 001€)

13 Rue Thérèse(2 945€)

5 Rue Thérèse(2 989€)

Prix du 9 Rue Thérèse dans son marché local

Prix du 9 Rue Thérèse par rapport à la voie

Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 9 Rue Thérèse se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Thérèse se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Violette, 49100 Angers(3,197 €)

Rue des Artilleurs, 49100 Angers(2,902 €)

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,481 €)

Rue Yvonne, 49100 Angers(3,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Thérèse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Thérèse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.