9 Rue Thérèse, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Thérèse, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Thérèse, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Thérèse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Thérèse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Thérèse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Thérèse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thérèse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Thérèse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Thérèse dans son marché local
Prix du 9 Rue Thérèse par rapport à la voie
Sur Rue Thérèse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Rue Thérèse se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Thérèse par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Thérèse se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
