11 Rue Thiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 883 €

de 2 880 € à 4 389 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue Thiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 152 mètres
- Angers Saint-Laud à 1274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1117 mètres
- Collège privé Saint-Benoît à 525 mètres
- Université d'Angers - Université à 256 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 239 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 437 mètres

Ventes au 11 Rue Thiers

Une vente a été recensée au 11 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2021

150 000 €(4 348 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•34.5 m²

11 Rue Thiers, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Thiers(3 538€)

16 Rue Thiers(4 070€)

14 Rue Thiers(4 001€)

9 Rue Thiers(3 714€)

18 Rue Thiers(3 685€)

12 Rue Thiers(4 470€)

17 Rue Thiers(3 854€)

7 Rue Thiers(4 818€)

Prix du 11 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 11 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 11 Rue Thiers se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Thiers se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Angers et 34.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.