18 Rue Thiers, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°17 et de 9.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 156 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Thiers, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 156 logements - 6 locaux - 196 parkings - 2892 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Serge Université à 179 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1089 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 540 mètres
- - Université d'Angers - Université à 282 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 446 mètres
Ventes au 18 Rue Thiers
Les 8 ventes au 18 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 18 Rue Thiers se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Thiers se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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