31 Rue Thiers, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 170 €

de 3 253 € à 5 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 251 € à 4 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Thiers, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Thiers, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boisnet.
1 niveau - 308 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Maquillé à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 276 mètres
- Angers Saint-Laud à 1172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1029 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 514 mètres
- Université d'Angers - Université à 381 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 297 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 188 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 347 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Thiers(4 477€)

29 Rue Thiers(3 994€)

32 Rue Thiers(4 179€)

35 Rue Thiers(4 205€)

34 Rue Thiers(4 254€)

36 Rue Thiers(4 249€)

27 Rue Thiers(3 857€)

22 Rue Thiers(3 587€)

Prix du 31 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 31 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 31 Rue Thiers se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Thiers par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Thiers se situe 28.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 44.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ayrault, 49100 Angers(3,925 €)

Place Molière, 49100 Angers(4,086 €)

Quai Gambetta, 49100 Angers(3,723 €)

Rue Boisnet, 49100 Angers(3,795 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.