4 Rue Toussaint, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Toussaint, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Toussaint, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Croix à 56 mètres
- - Angers Saint-Laud à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1157 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 691 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 271 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Toussaint
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Toussaint, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Toussaint dans son marché local
Prix du 4 Rue Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 4 Rue Toussaint se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Toussaint se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Angers et 140.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
