4 Rue Toussaint, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 782 € à 5 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Toussaint, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue Toussaint, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Voltaire.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Thévalle à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste-Croix à 56 mètres
- Angers Saint-Laud à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1157 mètres
- Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 691 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Benoît à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 461 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur La Salle à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Toussaint

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue Toussaint(4 510€)

12 Rue Toussaint(4 485€)

14 Rue Toussaint(4 470€)

Prix du 4 Rue Toussaint dans son marché local

Prix du 4 Rue Toussaint par rapport à la voie

Sur Rue Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 4 Rue Toussaint se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Toussaint par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Toussaint se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 112.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Roi René, 49100 Angers(4,439 €)

Impasse Toussaint, 49100 Angers(4,650 €)

Place Freppel, 49100 Angers(4,357 €)

Place Sainte-Croix, 49100 Angers(4,574 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Toussaint

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.