23 Rue Toussenel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Toussenel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°14 et de 4.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Toussenel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers à 276 mètres
- - Angers Maître École à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 269 mètres
- - Collège Félix Landreau à 269 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3157 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 287 mètres
Ventes au 23 Rue Toussenel
Une vente a été recensée au 23 Rue Toussenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Toussenel dans son marché local
Prix du 23 Rue Toussenel par rapport à la voie
Sur Rue Toussenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 23 Rue Toussenel se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Toussenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Toussenel se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Angers et 20.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Toussenel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Toussenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Toussenel
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