31 Rue Toussenel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Toussenel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Toussenel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers à 248 mètres
- - Angers Maître École à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 301 mètres
- - Collège Félix Landreau à 301 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3167 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 724 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Toussenel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Toussenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Toussenel dans son marché local
Prix du 31 Rue Toussenel par rapport à la voie
Sur Rue Toussenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 31 Rue Toussenel se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Toussenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Toussenel se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Angers et 22.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Toussenel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Toussenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Toussenel
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