54 Rue Toussenel, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 402 € à 3 622 €

Indice de confiance

4/5

Le 54 Rue Toussenel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°52 et de 2.36 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 54 Rue Toussenel, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0968 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormiers à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 332 mètres
- Collège Félix Landreau à 332 mètres
- Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 819 mètres
- Ecole primaire privée Des Colibris à 450 mètres

Ventes au 54 Rue Toussenel

Une vente a été recensée au 54 Rue Toussenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2022

229 000 €(2 827 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

54 Rue Toussenel, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Toussenel dans son marché local

Prix du 54 Rue Toussenel par rapport à la voie

Sur Rue Toussenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 54 Rue Toussenel se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Toussenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Toussenel se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Angers et 31.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Léonard, 49100 Angers(3,519 €)

Rue Marbode, 49100 Angers(2,498 €)

Rue Le Loyer, 49100 Angers(2,904 €)

Rue de Ballée, 49100 Angers(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Toussenel

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Toussenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.