71 Rue Toussenel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Toussenel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°73 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue Toussenel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers à 229 mètres
- - Angers Maître École à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 348 mètres
- - Collège Félix Landreau à 348 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3337 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 467 mètres
Ventes au 71 Rue Toussenel
Une vente a été recensée au 71 Rue Toussenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Toussenel dans son marché local
Prix du 71 Rue Toussenel par rapport à la voie
Sur Rue Toussenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 71 Rue Toussenel se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Toussenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Toussenel se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 29.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Toussenel
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Toussenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Rue Toussenel
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