83 Rue Toussenel, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Toussenel, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°81 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 Rue Toussenel, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormiers à 242 mètres
- - Angers Maître École à 1633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Félix Landreau à 377 mètres
- - Collège Félix Landreau à 377 mètres
- - Université d'Angers - Université à 3381 mètres
- - Lycée Général et Technologique privé Urbain Mongazon à 903 mètres
- - Ecole maternelle publique Adrien Tigeot à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Des Colibris à 512 mètres
Ventes au 83 Rue Toussenel
Une vente a été recensée au 83 Rue Toussenel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Toussenel dans son marché local
Prix du 83 Rue Toussenel par rapport à la voie
Sur Rue Toussenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 83 Rue Toussenel se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Toussenel par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Toussenel se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Angers et 21.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 Rue Toussenel
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Toussenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 Rue Toussenel
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