11 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Valdemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 ter et de 0.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 199 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1183 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 287 mètres
- - Université d'Angers - Université à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 51 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Valdemaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Valdemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Valdemaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Valdemaine par rapport à la voie
Sur Rue Valdemaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 11 Rue Valdemaine se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Valdemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Valdemaine se situe 43.79 % au-dessus de la moyenne de Angers et 61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Valdemaine
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Valdemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Valdemaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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