16 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Valdemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 bis et de 12.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 351 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 61 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 193 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1175 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 293 mètres
- - Université d'Angers - Université à 478 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 50 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 221 mètres
Ventes au 16 Rue Valdemaine
Une vente a été recensée au 16 Rue Valdemaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Valdemaine dans son marché local
Prix du 16 Rue Valdemaine par rapport à la voie
Sur Rue Valdemaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 16 Rue Valdemaine se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Valdemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Valdemaine se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Angers et 50.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Valdemaine
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Valdemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Valdemaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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