18 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Valdemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 55.69 % à celui du n°11 et de 55.64 % à celui du n°9 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 191 mètres
- - Angers Saint-Laud à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1182 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 285 mètres
- - Université d'Angers - Université à 481 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 57 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 213 mètres
Ventes au 18 Rue Valdemaine
Les 6 ventes au 18 Rue Valdemaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Valdemaine dans son marché local
Prix du 18 Rue Valdemaine par rapport à la voie
Sur Rue Valdemaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 18 Rue Valdemaine se situe 49.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Valdemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Valdemaine se situe 36.29 % en dessous de la moyenne de Angers et 28.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Valdemaine
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Valdemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Valdemaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Etoile Immobilière
angers 49000
22 annonces en vente chez Flatway
AXO - L'immobilier Actif
ANGERS 49000
7 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
