17 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Valdemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°15 et de 4.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 185 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 67 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 196 mètres
- - Angers Saint-Laud à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1200 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 267 mètres
- - Université d'Angers - Université à 482 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 69 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 195 mètres
Ventes au 17 Rue Valdemaine
Les 5 ventes au 17 Rue Valdemaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Valdemaine dans son marché local
Prix du 17 Rue Valdemaine par rapport à la voie
Sur Rue Valdemaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 17 Rue Valdemaine se situe 23.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Valdemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Valdemaine se situe 56.02 % au-dessus de la moyenne de Angers et 74.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Valdemaine
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Valdemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Valdemaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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