7 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Valdemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 618 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0330 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Maquillé à 96 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 211 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1150 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 326 mètres
- - Université d'Angers - Université à 458 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 25 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Valdemaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Valdemaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Valdemaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Valdemaine par rapport à la voie
Sur Rue Valdemaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 7 Rue Valdemaine se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Valdemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Valdemaine se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Angers et 28.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Valdemaine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Valdemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Valdemaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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