8 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Valdemaine, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°5 et de 1.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Valdemaine, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Boisnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 2 parkings - 459 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 206 mètres
- - Angers Saint-Laud à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 1144 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège Maria Montessori d'Angers à 330 mètres
- - Université d'Angers - Université à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur La Salle à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Parcheminerie à 32 mètres
- - Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 255 mètres
Ventes au 8 Rue Valdemaine
Une vente a été recensée au 8 Rue Valdemaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Valdemaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Valdemaine par rapport à la voie
Sur Rue Valdemaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 8 Rue Valdemaine se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Valdemaine par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Valdemaine se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Angers et 26.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Valdemaine
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Valdemaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Valdemaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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