11 Rue Vandellant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Vandellant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°12 et de 4.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Vandellant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 36 mètres
- - Angers Maître École à 1706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1095 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1095 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2311 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Vandellant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vandellant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Vandellant dans son marché local
Prix du 11 Rue Vandellant par rapport à la voie
Sur Rue Vandellant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 11 Rue Vandellant se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Vandellant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vandellant se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Vandellant
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Vandellant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Vandellant
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