13 Rue Vandellant, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Vandellant, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Vandellant, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Croix Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 33 mètres
- - Angers Maître École à 1719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1087 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1087 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2324 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Isoret à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Chiron à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Vandellant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Vandellant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Vandellant dans son marché local
Prix du 13 Rue Vandellant par rapport à la voie
Sur Rue Vandellant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 13 Rue Vandellant se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Vandellant par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Vandellant se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Vandellant
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Vandellant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Vandellant
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