11 bis Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 11 bis Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 522 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 877 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 166 mètres
Ventes au 11 bis Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Victor Hugo, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 11 bis Rue Victor Hugo se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Victor Hugo se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 133.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
