30 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 30 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 684 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1088 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 102 mètres
Ventes au 30 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 30 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 30 Rue Victor Hugo se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Victor Hugo se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Angers et 125 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
