32 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Victor Hugo, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°32 bis et de 5.07 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 238 mètres
- - Angers Maître École à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1846 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 715 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 138 mètres
Ventes au 32 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 32 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Angers et 103.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Victor Hugo
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