32 bis Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 32 bis Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 720 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Victor Hugo, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 32 bis Rue Victor Hugo se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Victor Hugo se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Angers et 121.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
