47 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°51 et de 0.34 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 47 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 363 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 687 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1100 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 115 mètres
Ventes au 47 Rue Victor Hugo
Les 5 ventes au 47 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 47 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 47 Rue Victor Hugo se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Victor Hugo se situe 3 % en dessous de la moyenne de Angers et 55.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.51 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
