51 Rue Victor Hugo, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 982 €

de 2 498 € à 3 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue Victor Hugo, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°53 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 51 Rue Victor Hugo, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Brisepotière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 246 mètres
- Angers Maître École à 1275 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1838 mètres
- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 707 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 137 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

53 Rue Victor Hugo(2 956€)

47 Rue Victor Hugo(3 097€)

53 bis Rue Victor Hugo(2 921€)

55 Rue Victor Hugo(3 086€)

11 Rue Renan(2 951€)

7 Rue Renan(2 912€)

8 Avenue du général Lamoricière(2 909€)

Prix du 51 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 51 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 51 Rue Victor Hugo se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Victor Hugo se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Angers et 3.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du général Lamoricière, 49100 Angers(3,037 €)

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,112 €)

Passage Beauregard, 49100 Angers(2,915 €)

Rue Etienne Martin, 49100 Angers(3,536 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.