52 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Victor Hugo, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°83 et de 9.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Victor Hugo, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Brisepotière.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 139 mètres
- - Angers Maître École à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1778 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 836 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1283 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 975 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 298 mètres
Ventes au 52 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 52 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 52 Rue Victor Hugo se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Victor Hugo par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Victor Hugo se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Angers et 65.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Victor Hugo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Victor Hugo
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