2 Rue Villebois Mareuil, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 166 €

de 2 537 € à 5 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Villebois Mareuil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue Villebois Mareuil, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalouère à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Cécile La Salle à 580 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- Ecole technique privée de production - AGAPE à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 133 mètres

Ventes au 2 Rue Villebois Mareuil

Les 0 ventes au 2 Rue Villebois Mareuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Villebois Mareuil dans son marché local

Prix du 2 Rue Villebois Mareuil par rapport à la voie

Sur Rue Villebois Mareuil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 2 Rue Villebois Mareuil se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Villebois Mareuil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Villebois Mareuil se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Angers et 96.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hédouville, 49100 Angers(3,396 €)

Rue Renan, 49100 Angers(4,080 €)

Rue Rouget de Lisle, 49100 Angers(3,425 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Villebois Mareuil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Villebois Mareuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.