Rue Villebois Mareuil, 49100 Angers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Villebois Mareuil, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Villebois Mareuil dans son marché local
Prix Rue Villebois Mareuil par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Villebois Mareuil se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Angers et 67.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Villebois Mareuil à Angers
Le loyer moyen estimé Rue Villebois Mareuil est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Angers, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a augmenté de 3.05 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Villebois Mareuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalouère à 288 mètres
- - Angers Maître École à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Moulin à 1711 mètres
- - Collège privé Sainte Cécile La Salle à 580 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1058 mètres
- - Ecole technique privée de production - AGAPE à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Villebois Mareuil
Adresses Rue Villebois Mareuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Villebois Mareuil, classées par tranches de numéros.
