13 Rue Yvette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Yvette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 et de 4.49 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Yvette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 187 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1419 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1544 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1475 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1194 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1852 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Yvette dans son marché local
Prix du 13 Rue Yvette par rapport à la voie
Sur Rue Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 13 Rue Yvette se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Yvette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Yvette se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Angers et 59.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Yvette
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Yvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Yvette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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