13 Rue Yvette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Yvette, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue Yvette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1194 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Yvette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Yvette dans son marché local
Prix du 13 Rue Yvette par rapport à la voie
Sur Rue Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 13 Rue Yvette se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Yvette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Yvette se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Angers et 76.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
