33 Rue Yvette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Yvette, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°16 et de 2.9 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Yvette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Bâtiment de la Compagnie française d'Aviation à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 304 mètres
- - Angers Saint-Laud à 3147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1382 mètres
- - IMAGINE MONTESSORI à 1603 mètres
- - Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1562 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 1819 mètres
- - Ecole primaire publique René Gasnier à 402 mètres
Ventes au 33 Rue Yvette
Une vente a été recensée au 33 Rue Yvette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Yvette dans son marché local
Prix du 33 Rue Yvette par rapport à la voie
Sur Rue Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 33 Rue Yvette se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Yvette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Yvette se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Angers et 38.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Yvette
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Yvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Yvette
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