9 Rue Yvette, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Yvette, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 9 Rue Yvette, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Beauséjour.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1001 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verneau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1184 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Yvette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Yvette dans son marché local
Prix du 9 Rue Yvette par rapport à la voie
Sur Rue Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 9 Rue Yvette se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Yvette par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Yvette se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Angers et 82.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
