22 Rue Yvonne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 008 €

de 2 295 € à 3 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Yvonne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 Rue Yvonne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 221 mètres
- Angers Saint-Laud à 3064 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1311 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1497 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1462 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1131 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1745 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Yvonne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Yvonne(3 020€)

24 Rue Yvonne(3 001€)

20 Rue Yvonne(3 544€)

21 Rue Yvonne(3 012€)

17 Rue Yvonne(3 296€)

23 Rue Yvonne(3 005€)

18 Rue Yvonne(3 337€)

26 Rue Yvonne(3 000€)

Prix du 22 Rue Yvonne dans son marché local

Prix du 22 Rue Yvonne par rapport à la voie

Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 22 Rue Yvonne se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Yvonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Yvonne se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Angers et 42.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Valériane, 49100 Angers(3,576 €)

Allée Violette, 49100 Angers(3,197 €)

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,481 €)

Rue Thérèse, 49100 Angers(2,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Yvonne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Yvonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.