26 Rue Yvonne, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Yvonne, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Yvonne, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peluau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1138 mètres
- - Ecole primaire publique Gérard Philipe à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Yvonne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Yvonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Yvonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Yvonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Yvonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Yvonne dans son marché local
Prix du 26 Rue Yvonne par rapport à la voie
Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 26 Rue Yvonne se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Yvonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Yvonne se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.06 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
