26 Rue Yvonne, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 000 €

de 2 290 € à 3 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Yvonne, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 26 Rue Yvonne, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Beauséjour.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peluau à 230 mètres
- Angers Saint-Laud à 3061 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1305 mètres
- IMAGINE MONTESSORI à 1506 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche en santé à 1476 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Wresinski à 1138 mètres
- Ecole maternelle publique Descartes à 1740 mètres
- Ecole primaire publique Gérard Philipe à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Yvonne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Yvonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Yvonne(3 005€)

28 Rue Yvonne(3 005€)

24 Rue Yvonne(3 001€)

21 Rue Yvonne(3 012€)

25 Rue Yvonne(3 011€)

22 Rue Yvonne(3 008€)

19 Rue Yvonne(3 020€)

30 Rue Yvonne(3 053€)

Prix du 26 Rue Yvonne dans son marché local

Prix du 26 Rue Yvonne par rapport à la voie

Sur Rue Yvonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 26 Rue Yvonne se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Yvonne par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Yvonne se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Angers et 41.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Valériane, 49100 Angers(3,576 €)

Allée Violette, 49100 Angers(3,197 €)

Rue Henri Peluau, 49100 Angers(3,481 €)

Rue Thérèse, 49100 Angers(2,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Yvonne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Yvonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.