11 Square Alexandre 1er, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 950 €

de 2 833 € à 5 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Square Alexandre 1er, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°9 et de 1.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 11 Square Alexandre 1er, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macé à 98 mètres
- Angers Maître École à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1788 mètres
- Collège Montaigne à 872 mètres
- Université d'Angers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- Lycée professionnel Henri Dunant à 986 mètres
- Ecole maternelle publique Victor Hugo à 380 mètres
- Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Square Alexandre 1er

Aucune vente n'a été recensée au 11 Square Alexandre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Square Alexandre 1er(3 890€)

7 Square Alexandre 1er(3 887€)

5 Square Alexandre 1er(3 879€)

3 Square Alexandre 1er(4 308€)

1 Square Alexandre 1er(3 851€)

193 bis Avenue Pasteur(4 158€)

191 bis Avenue Pasteur(3 768€)

191 Avenue Pasteur(4 032€)

Prix du 11 Square Alexandre 1er dans son marché local

Prix du 11 Square Alexandre 1er par rapport à la voie

Sur Square Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 11 Square Alexandre 1er se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Square Alexandre 1er par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Alexandre 1er se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Angers et 86.67 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 49100 Angers(3,521 €)

Rue Paul Henry, 49100 Angers(3,701 €)

Rue Victor Hugo, 49100 Angers(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Square Alexandre 1er

Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Alexandre 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.