11 Square Alexandre 1er, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Square Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Square Alexandre 1er, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Brisepotière.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 872 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 986 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 356 mètres
Ventes au 11 Square Alexandre 1er
Une vente a été recensée au 11 Square Alexandre 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Alexandre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Alexandre 1er, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Alexandre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Alexandre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 11 Square Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Square Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 11 Square Alexandre 1er se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Alexandre 1er par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Alexandre 1er se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Angers et 59.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
