9 Square Alexandre 1er, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square Alexandre 1er, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 19.76 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Square Alexandre 1er, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Brisepotière.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macé à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 880 mètres
- - Lycée professionnel Henri Dunant à 980 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square Alexandre 1er
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Alexandre 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square Alexandre 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square Alexandre 1er, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square Alexandre 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square Alexandre 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square Alexandre 1er dans son marché local
Prix du 9 Square Alexandre 1er par rapport à la voie
Sur Square Alexandre 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 9 Square Alexandre 1er se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square Alexandre 1er par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Alexandre 1er se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Angers et 90.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
