2 Square Bône, 49100 Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Bône, affiche un prix moyen de 3 162 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Square Bône, 49100 Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gouronnières.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 203 mètres
- - Collège Auguste et Jean Renoir à 405 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 444 mètres
- - Ecole maternelle publique Descartes à 587 mètres
- - Ecole primaire publique Anne Dacier à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Bône
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Bône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Bône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Bône, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Bône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Bône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Bône dans son marché local
Prix du 2 Square Bône par rapport à la voie
Sur Square Bône, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 162 €/m², le 2 Square Bône se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Bône par rapport à Angers et à Maine-et-Loire
À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Bône se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Angers et 61.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.11 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.
