Square Bône, 49100 Angers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 192 €
de 2 719 € à 3 960 €
Comment est calculé ce prix ?

Square Bône, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Square Bône

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Prix Square Bône dans son marché local

Prix Square Bône par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons Square Bône se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Angers et 44.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Square Bône

Les ventes enregistrées Square Bône témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

10 février 2020
250 000 €(2 381 €/m²)
Maison6 p•105 m²
8 Square Bône, 49100 Angers

Cadre de vie et proximité Square Bône

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 53 mètres
  • - Angers Saint-Laud à 1959 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 230 mètres
  • - Collège Auguste et Jean Renoir à 412 mètres
  • - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 932 mètres
  • - Lycée général et technologique Auguste et Jean Renoir à 453 mètres
  • - Ecole maternelle publique Descartes à 608 mètres
  • - Ecole primaire publique Anne Dacier à 305 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Square Bône

Square Bône est située dans le quartier Gouronnières. Elle compte 3100 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 980 € (5 %)

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